【Jリート】インベスコ・オフィス・Jリート

取引日記

前回、Jリートについて基本的なことをまとめました。

今回はよもぎが実際に保有している低価格Jリートのインベスコ・オフィス・Jリートのご紹介です。

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インベスコ・オフィス・Jリート 基本情報

銘柄名:3298 インベスコ・オフィス・Jリート投資法人

上場日:2014/06/05

資産運用会社:インベスコ・グローバル・リアルエステート・アジアパシフィック・インク

外資系の資産運用会社大手インベスコ・グループをスポンサーとするJ-REIT。主要投資対象はオフィス。2017年にJ-REITとして初の自己投資口取得を実施した。またJCRから「A+」という格付けを取得している。

Yahoo!ファイナンス

日銀の買入は格付AA〜なので、本リートは対象外です。

PF構成方針

インベスコ・オフィス・Jリート投資法人は、名前の通りオフィス特化型リートです。

  • 大都市圏に所在する大規模オフィスビルへの重点投資
  • 大都市圏の大規模オフィスビルの優位性
  • 投資法人独自の物件選定基準
  • 用途及び物件リターン特性の違いによる分散並びに地域分散

大都市圏中心ですが、地方にも分散されています。個人的には関東集中は怖いなと感じるので、30%以下でも関東以外があるのは良いと思います。

株価の推移

1年間のチャート(Yahoo!ファイナンスより)

ここ1年はほぼ右肩上がり。

ありがたいことに、ほぼいつ買っても利益が出ている状態です。

2018年2月28日に、投資口分割(8分割)を行い、Jリートの中でも突出して買いやすい値段になりました。

わたしのようにJリートどんなものなのかな…という初心者には嬉しいです。

値上がりしているのでなかなかタイミングが難しいですが、ちょっとずつ買い増していきたいです。


まとめ

本日2019年7月10日、年来最高値更新☆

本当、よもぎの残念PF(笑)の中で唯一頑張ってくれている銘柄なのでこれからも保有していきます。

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